台中買房
南區買屋 /
南區買房
-
近中興大學電梯4 房華廈C130
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 171
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：26.88 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
忠明南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.09 坪
- 附屬建物面積：4.77 坪
- 共同使用：4.76 坪
- 土地面積：6.53 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中興大學，中山醫藥大學，台中高工
生活機能：忠孝夜市，大慶夜市
附近交通：台一乙線，台三線，台65縣，台中高鐵，大慶車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中興大學，中山醫藥大學，台中高工
生活機能：忠孝夜市，大慶夜市
附近交通：台一乙線，台三線，台65縣，台中高鐵，大慶車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求大空間且重視生活機能的購屋者，或是意圖長期持有收租的投資客。
購買建議：值得列入考慮，但需詳加檢視。
主要理由如下：
- 性價比高：在南區核心地段擁有近 48 坪的四房大格局，且單價具競爭力，對於多人口家庭而言實屬難得。
- 出租優勢明顯：地理位置緊鄰中興大學與中山醫大，租屋市場需求穩定，租金回報率有望高於一般住宅。
- 隱憂需留意：因屋齡已達 33 年，買房者務必確認大樓的管理費繳納狀況、公共基金儲備是否充足，並請專業驗屋人員檢查屋齡結構與管線安全性，同時向銀行確認貸款成數是否符合預期。若能確認結構安全且銀行估價順利，則具備良好的入場價值。
問與答
鹿港透天土地
鹿港透天土地
黃金振(仲介，收取服務費)
暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
訂閱：1 (加入)
住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
買房子找住商阿振0918-374-095幫你完成夢想
大家好，我是你們的房仲夥伴！對我的工作充滿專業和堅持。我不僅為每一位客戶提供專業的服務，還帶著熱情和幽默的態度來應對各種情況。
我家粉絲團
